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Erfolgreich vermittelt | 2-REG14
Wohnung | 40625 Düsseldorf / Gerresheim
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten sehr ruhigen Mehrfamilienhaus auf der Regenbergastraße 14 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist über einen Aufzug zu erreichen. Zum Aufzug im Hochparterre führt eine kleine Treppe mit sieben Stufen.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Einbauschrank, Bad und einem westlich ausgerichteten Balkon.
Sie betreten die sehr gepflegte Wohnung über eine geräumige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung gewährt. Küche und Schlafzimmer sind zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Das Wohnzimmer befindet sich an der Hinterseite des Hauses und bietet einen Ausblick in eine grüne Parkanlage. Das Badezimmer ist innenliegend.
Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um einen Wohnbereich und einen Essbereich mit großem Tisch zu platzieren.
Das Schlafzimmer wurde aufwändig mit Einbauschränken und maßgefertigtem Mobiliar ausgestattet, welches optional übernommen werden kann.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Sitz-Essplatz. Auf Wunsch kann die vorhandene Küche übernommen werden.
Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Wannenbad und eine Dusche Ein Anschluss und Platz für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Der große Balkon wurde 2020 saniert und verfügt über eine moderne Glasabtrennung und einen pflegeleichten Bodenbelag. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer. Am Nachmittag können Sie hier die Sonne genießen. Zur Beschattung ist der Balkon mit einer manuellen Markise ausgestattet.
Die Diele verfügt über ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe sowie einen Einbau-Vorratsschrank, der sich direkt neben der Küche befindet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (und darüber hinaus) sowie zahlreiche Restaurants und Cafés auf der beliebten Haupteinkaufsstraße und in der angrenzenden historischen Fußgängerzone sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Gerresheim verfügt über ein dichtes Ärztenetz vieler Fachrichtungen.
Erholung in der freien Natur findet man im nahe gelegenen Grafenberger und Aaper Wald.
Mit der Straßenbahn U73 (Haltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt) gelangen Sie direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt und zum Gerresheimer S-Bahnhof.
Auch verschiedene Buslinien (724, 725, 733, 738 und 781) sind schnell erreichbar.
Die nahe gelegenen Autobahnen A3, A46 und A52 bieten eine schnelle Anbindung über die Stadtgrenzen hinaus.
Sonstige Angaben
Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
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