Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

Finden Sie hier die neuesten Videos von Dr. Carsten Pätzold unseres duesselraum-Youtube-Kanals

Darum steigen die Mieten jetzt

Es wird wieder teuerer eine Wohnung in Deutschland zu mieten und es ist auch schwieriger geworden überhaupt eine zu finden. Immer mehr Zeitungen und Nachrichtenportale berichten darüber, die Mieten in Deutschland steigen wieder und das schneller als gedacht. Und das obwohl der Staat sich allerhand Maßnahmen hat einfallen lassen, den Mietanstieg zu bremsen oder gar aufzuhalten. Das ist das Thema in diesem Ratgebervideo mit Dr. Carsten Pätzold.

Zinswende 2023 – Darum steigen die Zinsen weiter

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Darum bleiben die Zinsen hoch und steigen auch noch weiter. Seit Oktober sind die Zinsen von über 4% auf rund 3,5% gefallen, die Inflation entspannt sich. Dennoch rechnen Experten in 2023 mit einem weiteren Anstieg von 5% bei den Hypothekenzinsen. Warum das so ist? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Lohnt sich eine Photovoltaikanlage für mein Hausdach?

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Energie ist teuer geworden in Deutschland. Immer mehr Menschen denken darüber nach, mit Sonnenenergie ein wenig Strom selbst zu erzeugen. Aber lohnt sich das eigentlich? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Die Immobilienkrise weitet sich aus – Wie geht es jetzt weiter?

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Mit den gestiegenen Zinsen sind die Immobilienpreise gefallen. Das Angebot an Immobilien ist derzeit vier mal höher als vor einem Jahr, gleichzeitig ist die Nachfrage um 80% eingebrochen. Welche Auswirkung hat das? Wird es noch schlimmer werden? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Zwangssanierung für ältere Gebäude

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Das europäische Parlament hat am 14. März 2023 für eine strengere Sanierungspflicht für Immobilien gestimmt. Diese Entscheidung ist Teil des größeren Plans der EU bis 2050 Klimaneutral zu werden. Betroffen wären vor allem Eigentümer älterer Gebäude. Was kommt da auf Sie zu? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Ende des Preisverfalls bei Immobilien?

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Ende des Preisverfalls bei Immobilien? Darum könnte es bald wieder eine Trendwende geben! - Der neue Immobilienoptimismus bei Baufinanzierern und Maklern - Viele glauben bereits jetzt eine Bodenbildung bei den Immobilienpreisen zu erkennen. Einige erwarten sogar einen neuen Aufschwung. Ist das nun Zweckoptimismus oder die Ruhe vor dem Sturm? Darüber redet Dr. Carsten Pätz im heutigen Video.

Teilverkauf Ihrer Immobilie – Fluch oder Segen?

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Teilverkauf Ihrer Immobilie - Fluch oder Segen? Die Idee hört sich doch erstmal gut an, Ruheständler veräußernIhre Immobilie bis zur Hälfte an einen Finanzdienstleister und erhalten dafür einmalig eine hohe Summe, sowie lebenslanges Wohnrecht. Eine gute Idee? Die BaFin sagt – und das sehr deutlich: Finger weg davon! Warum? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Verbot von Öl- und Gasheizungen – die besten Alternativen

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Geht es nach Wirtschaftsminister Robert Habeck werden Öl- und Gasheizung nach und nach verboten. In einem ersten Schritt bereits ab 2024. Das Abschalten fossiler Heizungsanlagen aus Klimaschutzgründen ist fest in Plannung. Hauseigentümer werden aber mit der Frage oft allein gelassen, womit sie in Zukunft eigentlich heizen sollen und was das kostet. Darüber redet Dr. Carsten Pätzold im heutigen Video.

Der Energieverbrauchskennwert

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Bei jeder Immobilienanzeige findet man ihn - den Energieverbrauchskennwert. Doch was sagt dieser genau aus? Und wie kann man daraus die zu erwartenden Energiekosten richtig abschätzen?

Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi 2024 ausgezeichnet. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2025 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir im Informations-Zentrum Immobilien. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.