Immobilienratgeber: Alle Themen rund um die Immobilie im Überblick

Interessante Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie

Finden Sie hier die neuesten Videos von Dr. Carsten Pätzold unseres duesselraum-Youtube-Kanals

Neues BGH-Urteil für Eigentümergemeinschaften

Neues BGH-Urteil für Eigentümergemeinschaften - wer davon Nutzen hat muss zahlen. Bei der Sanierung von Gemeinschaftseigentum zahlen normalerweise alle Eigentümer gemeinsam und zwar anteilig gemäß ihrem Miteigentumsanteil. Der BGH hat nun entschieden, dass im Einzelfall davon abgewichen werden kann. Die Gemeinschaft kann entscheiden, dass nur derjenige zahlt, der auch wirklich davon betroffen ist.

Asbestprüfzwang für Altbauten?

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Asbestprüfzwang für Altbauten - das plant die Ampelregierung. Ein neuer Referentenentwurf der Bundesregierung sorgt für Aufregung. Es soll gegebenenfalls einen Zwang zur Prüfung auf Asbest in Altbauten geben. Die Kosten sind enorm. Gibt es überhaupt genug Sachverständige, die das leisten können? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold im heutigen Video.

Auswertung des Gutachterausschusses Düsseldorf 2023

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Analyse des Gutachterausschusses Düsseldorf - die Preise fallen weiter, aber ist eine Beruhigung in Sicht? Der Gutachterausschuss der Stadt Düsseldorf hat alle Kaufverträge bis Ende August 2023 ausgewertet. Noch befinden wir uns in einem stabilen Abwärtstrend bei den Immobilienpreisen. Schaut man sich hingegen bei ImmoScout die aktuellen Angebotspreise an, so kann man durchaus aber vorsichtig von einer Stabilisierung sprechen. Darüber spricht Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Sanierungspflicht für Gebäude – Alles doch nicht so schlimm

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Die EU-Sanierungspflicht - alles doch nicht so schlimm? Vor Kurzem haben wir noch darüber berichtet, dass eine Einigung in der EU bevorstehen könnte - nun ist sie da. Es gibt einen Kompromiss der deutlich abgeschwächt ausfällt, dennoch die Anforderungen Energie einzusparen bleiben hoch. Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Sanierungspflicht für Gebäude – Kommt sie doch nicht?

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Die EU-Sanierungspflicht kommt also doch nicht? Das Gebäudeenergiegesetz wurde im Bundestag deutlich abgemildert beschlossen. Doch unabhängig davon plante die EU noch viel stärkere Maßnahmen. Ob diese jetzt sie kommen wie geplant, darum geht es im heutigen Video mit Dr. Carsten Pätzold.

Immobilienmarkt aktuell – unverkäufliche Immobilien?

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Welche Immobilien lassen sich gerade besonders schlecht verkaufen? Der Immobilienmarkt ist ausgetrocknet, es finden kaum noch Transaktionen statt. Die Preisvorstellung von Käufer und Verkäufer weichen stark voneinander ab. Welche Immobilien sind besonders betroffen? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold heute in diesem Video.

Neuer Gesetzentwurf – Kommt jetzt der Heizkataster?

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In Sachen Wärmewende packt die Ampel den nächsten Gesetzentwurf aus. Nach der Quasi-Pflicht zum Heizungsaustausch soll jetzt haargenau der Energieverbrauch von allen Wohnungsinhabern protokolliert und gemeldet werden. Darüber spricht Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

1. Quartal 2023 – Kauft niemand mehr Immobilien?

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Die Nachfrage nach Immobiliendarlehen bleibt auf niedrigem Niveau. Im ersten Quartal ist sie im Vergleich zum Vorjahr sogar um über 48% eingebrochen. Kauft also niemand mehr? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in diesem Video.

Turbulenzen am Immobilienmarkt – warum Käufer, Verkäufer und Mieter jetzt handeln sollten

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Turbulenzen am Immobilienmarkt - Warum Käufer, Verkäufer und auch Mieter jetzt handeln sollten! Der Immobilienmarkt ist spannend wie nie. Das gilt gleichermaßen für Käufer, Verkäufer und auch Mieter. Doch Moment mal - wie kann der Markt gleichzeitig gut sein für Käufer und Verkäufer? Das geht doch eigentlich gar nicht, oder? Darüber redet Dr. Carsten Pätzold in unserem heutigen Video.

Wir sind ausgezeichnet! Und darauf sind wir stolz.

Immoscout hat uns wiederholt mit dem Siegel Premiumpartner und Verkaufsprofi 2024 ausgezeichnet. Wir haben die Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2024 erhalten. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Ring Deutscher Makler und damit den strengen Standes- und Wettbewerbsregeln unterworfen. Alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir im Informations-Zentrum Immobilien. Eine gute Basis für Qualität und Gemeinschaftsgeschäfte.