Vor jedem Immobilienverkauf steht die Marktwertanalyse!

 

Die Frage nach dem Wert einer Immobilie ist für Käufer und Verkäufer zweifelsohne die wichtigste Frage, wenn das Haus oder die Wohnung verkauft werden soll. Dies gilt natürlich nicht nur für Immobilien in Düsseldorf, sondern überall. Jeder Verkäufer möchte so viel wie möglich für die Immobilie herausbekommen. Manchmal lässt er dabei subjektive Faktoren bei der Preisfindung mit einfliessen. Oft hat die Immobilie einen hohen emotionalen Wert, der sich realistisch in der Regel nicht am Markt durchsetzen lässt.

Nur der am Markt erzielbare Preis ist ausschlaggebend!

Unsere pragmatische Devise bei der Ermittlung eines fairen und realistischen Marktwertes einer Immobilie beruht auf Erfahrung:

Preise werden weder von abstrakten theoretischen Formeln noch von Kosten und Mühen des Verkäufers gemacht. Einzig und allein entscheidend ist der Preis, den Käufer tatsächlich bereit sind, dafür auszugeben.

Unsere Aufgabe ist es, zwischen Verkäufer und Käufer der Immobilie unabhängig zu vermitteln und dabei den angemessenen Preis zu finden, der für beide als akzeptabel gefunden wird.

Natürlich verwenden wir dabei als Anhaltspunkte die gängigen theoretischen Verfahren und kennen auch die Marktpreise in der Umgebung. Letztendlich sind es aber Angebot und Nachfrage im Einzelfall, die für einen Preisaufschlag oder Preisabschlag bei der Immobilie sorgen.

In unsere computergestütze Marktwertanalyse fliessen unter anderem folgende objektiven Kriterien ein, wie ortsübliche Grundstückstspreise, Lage, Baujahr, Zustand der Immobilie, Besonderheiten in der Ausstattung etc.

Die fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie Düsseldorf ist für Verkäufer bei den Immobilienmaklern Düsseldorf duesselraum Immobilien kostenlos. Sie erhalten unverbindlich und online sofort und selbstverständlich kostenlos eine detaillierte Analyse per Mail. Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin mit Ihnen und werden Sie dann bankenunabhängig und von Mensch zu Mensch persönlich gut beraten.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir auch! Wir erstellen für Sie eine absolut kostenlose und unverbindliche Marktwertanalyse.

Diese erhalten Sie vorab per Mail online und sofort. Bei Bedarf ermitteln wir im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Objektbesichtigung einen realistisch zu erzielenden Marktwert. Sie erhalten eine umfangreiche schriftliche Analyse. Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir dann die weitere Vorgehensweise beim Verkauf.

Zögern Sie nicht, bewerten Sie noch heute Ihre Immobilie online, kostenlos und sofort oder sprechen Sie uns an!