Kaarst: renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in guter Lage mit Schwimmbad!
Kaufpreis 71.000 €
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Kaarst: renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in guter Lage mit Schwimmbad!

Wohnung in 48024 Kaarst

Baujahr1973
Wohnfläche34 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.

Die kleine Kochecke schmiedet sich perfekt ins Wohnzimmer ein. Hier können Sie sich eine gemütliche Wohnecke einrichten.

Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Auf den Bildern können Sie eine Beispielmöblierung beider Räume sehen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet.

Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.

Als kleines Highlight erwartet Sie im Haus ein Schwimmbad, welches von den Eigentümern und Mietern des Hauses genutzt werden kann.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und steht leer. Daher ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt direkt über unsere Homepage.

Objektdaten

Objekt ID
4-BROICHER
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
12.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
34 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
2,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Kaufpreis
71.000 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15. Oktober 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Lukas Mischtal
Firma
duesselraum immobilien OHG
Adresse
Marktstraße 16
40213 Düsseldorf
E-Mail
lukas.mischtal@duesselraum.de
Telefon
+49 211 82 82 72 92

Ihr Finanzierungsberater

Das Team von duesselraum immobilien
duesselraum immobilien OHG
Finanzierungsberater
Finanzierung
+49 211 82 82 72 92
anfrage@duesselraum.de
196719

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Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Kaarst. Kaarst zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre grüne Umgebung und ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.

Kaarst selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass sowohl das Stadtzentrum von Kaarst als auch umliegende Städte schnell und bequem erreicht werden können.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Atmosphäre dieser Lage, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren können.

Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Kaarst eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Stadt Ihr neues Zuhause zu finden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Region.

Ausstattung

- Kaufpreis Wohnung 71.000, - €
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1973
- 2-Zimmer, 2.Etage
- ca. 34 m²
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Schwimmbad im Haus