Unterbilk: moderne 1,5-Zimmer Wohnung im 3.OG in bester Lage!
377 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Unterbilk: moderne 1,5-Zimmer Wohnung im 3.OG in bester Lage!

Wohnung in 40219 Düsseldorf

Baujahr1952
Wohnfläche34 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese moderne und gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, um sich zu entfalten.
Außerdem steht ein schönes, innenliegendes Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Dusche zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet und die Wände sind glatt verputzt.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mitten in Unterbilk und senden Sie uns eine Anfrage für einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektdaten

Objekt ID
3-FRI38OG3
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
34 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.06.2024
Nettokaltmiete
377 €
Nebenkosten
137 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
514 €
Kaution
1.131 €

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29. November 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
130.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ridvan Bayrakci - Immobilienkaufmann bei duesselraum immobilien OHG
Name
Herr Ridvan Bayrakci
Firma
duesselraum immobilien OHG
Adresse
Markstraße 16
40213 Düsseldorf

Ihr Finanzierungsberater

Das Team von duesselraum immobilien
duesselraum immobilien OHG
Finanzierungsberater
Finanzierung
231363

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Lage & Ausstattung

Lage

Unterbilk – ein Stück lebens- und liebenswertes Düsseldorf! Das besondere Flair ist gerade bei jungen Leuten sehr beliebt. Von hier aus erreichen Sie den Rhein, den Medienhafen, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Die Lorrettostraße, eine der bekanntesten Straßen in Düsseldorf, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Viertel begeistert mit seinen kleinen und individuellen Boutiquen, fabelhaften Restaurants und Bars. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Friedensplätzchen. Hier gibt es wöchentlich einen kleinen Markt. Der Einkaufsbereich der Friedrichstraße ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Ebenso ist der Wochenmarkt auf dem Kirchplatz sowie der U-Bahnhof Kirchplatz in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn Station Völklingerstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß. Auch der Bilk S-Bahnhof ist schnell erreicht.

Wer also auf das Auto verzichten möchte, hat hier eine hervorragende Ausgangspostion!

Ein Spaziergang führt Sie in kürze durch die Parkanlagen des Ständehauses und vorbei an den Wasserflächen des „Kaiserteichs“ und des „Schwanenspiegels“ zur Königsallee oder zur Carlstadt mit ihren idyllischen Gassen, individuellen Läden und Lokalen und dem Wochenmarkt auf dem Carlsplatz. Sie sind hier also tatsächlich mitten in Düsseldorf.

Ausstattung

  • Haustiere

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage.

- Anmietung frühstens zum 01.06.2024
- Kaltmiete 377,00,- € + 137,00,- € inkl. BK+HK = 514,00,- € Gesamtmiete
- ca. 34 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- eine Wohnküche
- ein geräumiges Schlafzimmer
- Einbauküche inkl. Waschmaschine kann gegen Aufpreis übernommen werden
- modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Wände glatt verputzt
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- kein Kellerraum