Unterbilk: exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse in attraktiver Lage!

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online
besichtigen unter: https://my.matterport.com/show/?m=txjwR1RwMcs

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit drei Eigentumswohnungen, aus dem Baujahr 1894 in zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk.

Die Eigentumswohnungen werden von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt.

Die charmante 5-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit dazugehörigen ca. 29 m² Nutzfläche auf dem Spitzboden, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.

Im 3.OG befindet sich ein ca. 40 m² großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit Zugang auf den ruhigen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und die große Eingangsdiele. Die hohen Decken und das offene Raumkonzept sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und runden das exklusive Bild ab.

Über die Treppe in der Eingangsdiele gelangt man in das obere Geschoss. Hier befindet sich eine Einbauküche (Geräte werden vom Eigentümer mitgenommen), ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, eine Abstellkammer, ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem offenen Ankleideraum mit Zugang auf die wunderschöne Dachterrasse, die an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt.

Über eine Vollholz-Raumspartreppe gelangt man auf den geräumigen, zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche). Drei Velux-Dachfenster sorgen für einen sehr angenehmen Lichteinfall.

Die einzelnen Bereiche der Wohnung haben verschiedenartige Bodenbeläge von Parkett, Laminat über Fliesen bis hin zu Teppichboden.

Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 406,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser stilvollen Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse in beliebter Lage von Düsseldorf-Unterbilk und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.