Duisburg Mündelheim: Viel Platz und viel Ruhe zum Wohnen und Arbeiten mit bester Anbindung!

Diese Immobilie bietet auf drei Etagen ein herausragendes Wohnerlebnis und besticht durch eine optimale Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank eines gemütlichen Kamins und moderner Fußbodenheizung behagliche Wärme ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf die geflieste, überdachte Terrasse, die perfekte Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet.
Das En Suite Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für puren Wellnesskomfort.
Ein Gäste-WC, ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat und Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.
Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und unterstreicht das durchdachte Design der Immobilie.
Parkettböden in den Wohnräumen und Marmorfliesen in Bad, Gäste-WC und Diele sowie glatt verputzte Wände und eine massive Granit-Treppe zeugen von hoher Qualität und stilvollem Ambiente.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großen Wohnbereich, ideal für Kinder, inklusive angrenzendem Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Ein Gäste-Zimmer und ein großzügiges Büro bieten zusätzliche Flexibilität.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Laminatboden in den Wohnräumen und Marmorfliesen im Bad ergänzen das Angebot im Dachgeschoss.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Atelier, das wahlweise als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und über eine eigene Dusche verfügt.
Eine effiziente Gas-Niedertemperaturheizung inkl. Warmwasserversorgung sorgt für nachhaltigen Energieeinsatz.
Der große und hell geflieste Waschkeller, zwei Vorrats-/Lagerräume und der Heizungsraum bieten viel Stauraum und Funktionalität.

Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Garten mit idyllischem Teich und Zugang zur Garage.
Die direkt am Haus gelegene Garage ermöglicht direkten Zugang zur Immobilie.
Die ausgezeichnete Lage der Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Düsseldorf, Krefeld und Essen, was beste Erreichbarkeit garantiert.

Diese Immobilie verbindet stilvolle Wohnqualität mit moderner Ausstattung und bietet viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.