Unterrath: komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis im EG & 4 Garagen in guter Lage
Haus in 40468 Düsseldorf / Unterrath
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath.
Das Haus wurde 1910 erbaut und verfügt über vier Etagen ohne Aufzug mit insgesamt ca. 289 m² Wohnfläche + 98 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit (Arztpraxis) im Erdgeschoss erstreckt sich mit 5-Zimmern über ca. 98 m². Zu dieser Einheit gehört zudem ein WC im Erdgeschoss + ein WC im 1. Staffelgeschoss.
Die Wohnungen im 1. + 2. OG erstrecken sich mit vier Zimmern über ca. 98 m², sie teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad(1.OG)/innenliegendes Badezimmer(2.OG) mit Badewanne.
Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich mit 4 Zimmern über ca. 92 m², sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu dieser Einheit gehört zudem ein WC im 2. Staffelgeschoss.
Alle Wohneinheiten sind mit Gegensprechanlagen ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich separate Abstellräume für jede Wohnung und zusätzlich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen.
4 Doppelgaragen hinter dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot, alle Garagen sind vermietet.
Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Objektdaten
Energieausweis
226.54 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
40213 Düsseldorf
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