Dormagen, Brückenkran 25 t Traglast: Hallen-/ Logistik-Fäche mit 3 Büroräumen
Hallen/Lager/Produktion in 41542 Dormagen / Delrath
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine ca. 875 m² große Halle mit drei weiteren Büroräumlichkeiten in optimaler Gewerbelage von Dormagen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die relevantesten Eckdaten der Halle finden Sie anbei aufgelistet:
- Firsthöhe Halle: 11 Meter
- Deckenstrahler und Leuchtröhren
- Stromanschluss: 40 kW (230 V, 380 V; 16A&32A)
- elektrisches Sektionaltor zur Halle: 5 Meter x 5 Meter
- keine Heizungsanlage, Gasanschluss aber vorhanden
- Gelände gepflastert, befahrbar mit 40-Tonnen-Sattelzügen
- Telefonleitung vorhanden, jedoch aktuell nicht angemeldet
- Stapler, Hubwagen, Treppenfahrgerüst mit 10-12 Metern etc. können bei Bedarf mitgemietet werden
- elektrisches Grundstückstor (Lichtschranke) mit Funkfernbedienung oder Schlüssel bedienbar: 8 Meter breit
- Brückenkran über Funkfernbedinung und optional mit kabelgebundener Steuerung (Spannweite 25 m, Hakenhöhe 8 m, Traglast: 25 t; zwei Krankatzen mit jeweils 20 Tonnen und 5 Tonnen Traglast; elektronische Waage bis 5 Tonnen, analoge Waage bis 15 Tonnen)
Neben der Halle stehen Ihnen zwei WCs und drei weitere Räume, die als Büroräume, Besprechungsräume oder Privaträume genutzt werden können, zur Verfügung.
Gedämmt ist die Halle mit 8 cm Sandwichpaneelen. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um einen Industrieboden mit Versiegelung gegen Öl und andere Verschmutzungen. Belastbar ist dieser mit ca. 15 Tonnen pro Quadratmeter. Die Decke und die Seitenwände sind mit Fenstern ausgestattet. Die Seitenfenster sind kippbar. Beleuchtet wird die Halle mit Deckenstrahlern und zusätzlichen Leuchtröhren an den Wänden. Aktuell gibt es keine Heizungsanlage. Ein Anschluss an die Gasleitung ist jedoch vorhanden, sodass eine Gasheizung problemlos installiert werden kann. Eine Telefonleitung ist ebenfalls vorhanden, aktuell aber nicht angemeldet.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Halle in optimaler Gewerbelage von Dormagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Objektdaten
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