Stadtmitte: Erstbezug – Lage, Lage, Lage für Ihr neues Business in einem frequentierten Stadtteil!

Diese außergewöhnliche Einzelhandelsfläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und stark frequentierten Lage und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein erstklassiges Geschäft zu etablieren. Der Neubaukomplex wird voraussichtlich im Mai 2024 fertiggestellt und stellt einen Erstbezug dar. Hierbei handelt es sich um einen modernen Neubau mit eigenen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, da die Fläche im Rohbauzustand übergeben wird. Nach Absprache und Mietanpassung (+ 10,- EUR / m²) kann die Fläche auch komplett ausgebaut bzw. schlüsselfertig übergeben werden.

Die Innenräume zeichnen sich durch durchdachte und maximal genutzte Flächen aus, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Dank der zentralen Verlegung sämtlicher Versorgungsleitungen sind Sie in der Lage, den Raum ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Die großzügige und präsentable Fensterfront erstreckt sich über die gesamte Fläche und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen.

Zusätzlich wird Tageslicht durch offene Lichthöfe in den Raum geleitet, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch für energieeffizientes Arbeiten sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über Fernwärme. Ein externer und zentraler Müllraum ist vorhanden, um die Entsorgung und Sauberkeit des Objekts sicherzustellen.

Eine besondere Attraktion dieser Einzelhandelsfläche besteht darin, dass Ausbauwünsche noch berücksichtigt werden können. Das bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen, um sicherzustellen, dass sie perfekt zu Ihrem Geschäftskonzept passt.

Die Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage ein erfolgreiches Einzelhandelsunternehmen zu etablieren. Mit ihrem gehobenen Ausbaustandard, der Flexibilität bei der Raumgestaltung und der exzellenten Sichtbarkeit ist sie ideal für vielfältige Geschäftskonzepte geeignet.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses erstklassige Angebot zu prüfen und sich von den Vorteilen dieser modernen Einzelhandelsfläche zu überzeugen.