Derendorf: großzügige Praxis-Bürofläche in einem hochwertigen Objekt zur flexiblem Anmietung!
Büro/Praxen in 40476 Düsseldorf / Derendorf
Zur Vermietung steht eine repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss eines schicken Wohn- und Geschäftshaus auf der Frankenstr. im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Derendorf.
Die Gewerbefläche auf ca. 111 m² teilt sich wie folgt auf:
- 3 Büroräumen (einer der Räume wahlweise als Besprechungsraum nutzbar bzw. wird aktuell so genutzt)
- 1 Eingangsbereich (inkl. Wartebereich)
- 1 größeres Durchgangszimmer mit Gäste-WC
- 1 geräumiger Küchenbereich mit Esstisch
- 1 weiteres WC für Mitarbeiter
- 1 Abstell-/Lagerraum
Bisher wurde die Gewerbefläche als Büro (Rechtsanwaltskanzlei) genutzt. Das Objekt ist der ideale Standort für jegliche Art als Praxisfläche geeignet, insbesondere auch weiterhin als Büro.
Die Gewerbefläche wurde seitens der Mieter auf einen höheren Ausstattungsstandard gebracht.
Mietaufstellung: 1.200 € Kaltmiete + 100,- € NK = 1.300,- € Warmmiete zzgl. Heizkosten und Strom.
Die Fläche kann nach Absprache flexibel bezogen werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schicken Einheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Objektdaten
Energieausweis
101.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
40213 Düsseldorf
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